札幌市厚別区を中心に市内全域、北広島市で
山林、原野、竹林、山、遊休地の
売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか？
・相続した山林を持っているが売り方がわからない
・使い道がなく、処分したい
・買い主が見つからず困っている
・現金化を急ぎたい・・
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札幌市厚別区を中心に市内全域、北広島市
物件によってはお客様のご要望に沿えないケースもありますので、予めご了承ください
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
どのような山林でも、お気軽にご相談下さい！
| 仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
| 買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
| 売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
| 売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
山林”買取”のメリット
・売却までの期間が短い
・資金計画が立てやすい
・他人に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない
～山林買取はこんな方にオススメ～
・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく山林売却を済ませたい方
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
《山林・森林》の売却に関するご相談は
株式会社リビングワークにお任せ下さい！！
◆◆「土地・建物に関するあなたのお悩み対応します」◆◆
①ご希望の土地・建物を探します
弊社は不動産業者ですので、全国レベルで土地・建物を探します。
②貴方の所有している土地・建物の許認可申請・査定・調査などに迅速に対応
弊社は建築士在籍なので、
お客様の所有の土地・建物の許認可申請・査定・調査などについて、迅速に対応いたします。
③理想の新築・リフォームを——
弊社は工務店なので、①・②をよく理解したうえで、
ご希望どおりの建物を、建築・リフォームいたします。
| エリア | 北海道 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 住宅の設計業務・施工業務（戸建・マンションのリフォーム・新築） 不動産業務（土地・中古住宅探し、中古住宅購入アドバイス、モデル住宅販売） |
| 郵便番号 | 〒004-0022 |
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南6丁目2-10 |
| 電話 | 011-892-1125（担当の三好までご連絡頂けるとスムーズです） |
| FAX | 011-892-9539 |
| 会社名 | 株式会社リビングワーク |
| 代表者 | 山川 美千代 |
| 営業時間 | 8:30～18:00 （メールは24時間受付しています） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| その他 | 設計：二級建築士事務所 北海道知事登録（石）第3473号 建設業：北海道知事許可（般－1）石第16625号 宅地建物取引業：北海道知事 石狩（２）第7819号 二級建築士 二級建築施工管理技士 インテリアコーディネーター キッチンスペシャリスト 宅地建物取引士 BIS 住宅ローンアドバイザー |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：北海道札幌市厚別区厚別南6丁目2-10
- 電話：011-892-1125（担当の三好までご連絡頂けるとスムーズです）
