狭山市の山林・雑種地を「重荷」から「安心」へ。
～株式会社ソライエが提案する、地元の土地活用と出口戦略～

狭山市内に山林や手つかずの土地をお持ちの方へ。

「親から相続したが、境界すらよくわからない」
「手入れができず、近隣への迷惑や災害が心配」
「活用方法がなく、固定資産税だけを払い続けている」

入間川沿いの斜面地や、かつての平地林。
狭山市の豊かな緑を次世代へどう繋ぐか、その答えを
株式会社ソライエと一緒に見つけませんか？

「売れない」と諦める前に、地元の専門家へご相談ください
山林の売却は、一般的な宅地と異なり、
境界確定や伐採コスト、法規制など特有のハードルがあります。
しかし、狭山市の土地勘がある私たちなら、
そのポテンシャルを正しく評価できます。

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「ソライエによる直接買取」：
活用が難しい山林も、独自のネットワークで出口を探ります。

「近隣トラブルの解消」：
倒木や不法投棄の懸念など、所有し続けるリスクを早期にカットします。

「多様なニーズへのマッチング」：
近年のキャンプ・アウトドア需要や、環境保全を目的とした専門家・投資家への橋渡しを行います。

「どうせ二束三文だから」と放置せず、
一度現状をお聞かせください。

【株式会社ソライエ】の山林支援が選ばれる3つの理由

現地確認から境界調査まで全面サポート

「どこからどこまでが自分の土地か不明」という場合もご安心ください。現地の状況を確認し、法務局の資料と照らし合わせながら、現状を整理します。

現状のまま・即時査定

荒れ果てた山林、竹やぶ、崖地であっても、そのままの状態で査定いたします。伐採や整地の必要はありません。

狭山市の「地域特性」を熟知

狭山市内の市街化調整区域や農地法、森林法などの制限に精通しています。法的に複雑な土地でも、最適な手放し方をアドバイスします。

解決までの3つのステップ

Step 1：現地調査・無料査定

狭山市内のネットワークを駆使し、地図上だけでなく現地を確認。土地の現状を正確に把握します。

Step 2：リスクと価値の分析

持ち続けることで発生する「将来の維持費やリスク」と「現在の価値」を比較し、最も有利な処分・活用方法を提示します。

Step 3：契約・権利譲渡

山林特有の複雑な契約手続きも、司法書士等の専門家と連携してスムーズに進めます。管理の責任から解放され、心身ともにスッキリとした状態へ導きます。

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空き家対策特別措置法が改正されます。

『管理不全空き家』で従来の6倍の税負担になる可能性があります。

○空き家を売りたい方へ

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法をご提案致します。
少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に、最善を尽くします！

・空き家を現状のまま売却する
・解体して更地にして売却する
・分筆して不要な分だけ売却する
・当社へお売りして頂く（買取）

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

《不動産買取・活用》に関するご相談は
株式会社ソライエに
お任せ下さい！！

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