初年度掲載 2026
FOREST LAND
山林のご相談は、
調べるところから始めます
大阪市浪速区を拠点に、不動産の売買を承っています。
山林や林地は、所在地・地番・地目によってお取り扱いの可否が変わります。株式会社Linknotでは、できるかどうかを先にお調べしてからご回答します。持て余している土地があれば、まずはお声がけください。
お持ちの山林の所在地と地番を、まずはお電話でお聞かせください
ご相談・お見積りは無料です。お取り扱いが難しい場合も、その理由をお伝えします。
こんなお悩みありませんか？
- 相続で山林を引き継いだが、場所すら分かっていない
- 手入れをしていないまま、何十年も放置している
- 境界が分からず、隣の土地との区別がつかない
- 固定資産税の通知だけが毎年届いている
- 不動産会社に相談したが、取り扱えないと断られた
- 次の代に引き継がせたくない
株式会社Linknotにご相談いただく前に
できるかどうかを先にお伝えします
山林は、所在地・地番・地目・面積によってお取り扱いの可否が分かれます。調べてからご回答するのが当社の進め方です。安易にお引き受けして途中で止まる、ということがないようにしています。
現況の確認からご一緒します
登記簿と公図、固定資産税の課税明細を拝見すれば、おおよその状況はつかめます。書類が手元にない場合も、どこで取れるのかからご説明します。
ほかの不動産とまとめてご相談いただけます
相続では、山林だけを引き継ぐことはあまりありません。実家の戸建てや空き地と一緒にご相談いただくほうが、全体の段取りを組みやすくなります。
難しい場合は、そう申し上げます
市街地から離れた山林は、売買の対象になりにくいのが実情です。お引き受けできない場合も、なぜ難しいのか、ほかにどんな方法が考えられるのかをお伝えします。
代表ごあいさつ
山林のご相談は、どこに持ち込めばよいか分からないまま年月が過ぎている、という方がほとんどです。
私たちは、できることとできないことをはっきり分けてお伝えするようにしています。調べた結果、当社ではお役に立てないという結論になることもあります。それでも、分からないまま抱え続けるよりはよいはずだと考えています。
分からないことを分からないまま抱えずに済むよう、窓口としてお受けします。大阪市浪速区より、大阪府内の皆さまのご相談をお待ちしております。
株式会社Linknot 代表取締役社長 岡田 竜馬
手つかずのまま持ち続けると、どうなるか
収益を生まない土地にも固定資産税はかかります。面積が広いほど、使っていないのに負担だけが積み上がっていきます。
山の境界は、地元の方の記憶に頼っている場合があります。代替わりが進むと確かめる手がかりが減り、後になるほど整理が難しくなります。
現地に立ち入らない年数が長いほど、地番と現況の対応をたどれる人がいなくなります。売る段になってから調べ直すと、時間も費用もかかります。
立木の倒壊や土砂の流出が起きれば、所有者として対応を求められることがあります。持っているだけでも責任からは離れられません。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。山林・土地のご相談とあわせて、登記まわりの手続きについてもお気軽にお尋ねください。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内に登記申請することが義務付けられました。
- 義務化より前に生じていた変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
株式会社Linknotができること
所在地・地番・地目・面積をお知らせください。登記簿と公図を確認し、当社でお引き受けできる土地かどうかを先にご回答します。
権利証や課税明細が見当たらない場合も、どこで何を取ればよいかからご説明します。書類がそろえば話は一気に進みます。
条件が合う土地であれば、当社が直接買い取ります。草木が生い茂ったままでも、手を入れていただく必要はありません。
買主を探す形が向く場合は、仲介でお手伝いします。どのくらいの期間を見ておくべきかを含めて、最初にご説明します。
戸建て・区分マンション・空き地もお取り扱いしています。山林だけでなく、引き継いだ不動産をまとめて整理したい場合にご相談ください。
お引き受けできない土地もあります。その場合は、なぜ難しいのか、ほかにどんな進め方が考えられるのかをお伝えします。
対応エリア
拠点・主な対応エリア
- 大阪市浪速区（本社所在地）
- 大阪市内全域
- 大阪府門真市・箕面市・岸和田市
- 大阪府下全域
そのほかの対応
- 上記以外の地域もご相談ください
- 遠方にお住まいの所有者様にも対応します
- お電話・メール・LINEでのやり取りが可能です
よくあるご質問
固定資産税の課税明細に地番が載っています。その地番が分かれば、登記簿と公図でおおよその位置をたどれます。明細が見当たらない場合の取り寄せ方もご案内します。
すべてをお引き受けできるわけではありません。市街地から遠い土地や道が通じていない土地は、売買の対象になりにくいのが実情です。調べたうえで正直にご回答します。
ご相談いただけます。境界の確定が必要かどうか、どの程度の費用と期間がかかるのかを整理してから、進め方をご提案します。
樹種や樹齢、搬出のしやすさによって扱いが変わります。期待されるほどの価格にならないことも多いため、見込みは正直にお伝えします。
ご売却には相続登記が必要です。2024年4月から相続登記は義務化されていますので、あわせて手続きを進める形になります。手順はご説明します。
ご案内は不要です。まずは所在地と地番をお知らせください。資料の確認を先に進め、必要になった段階で現地の見方をご相談します。
お問い合わせ
お電話のほか、メール・LINEでもご相談を受け付けています。課税明細や登記簿の写真を送っていただければ、確認が早くなります。
スマートフォンのカメラでQRコードを読み取ってください
持て余している山林のこと、一度そのままお話しください
株式会社Linknot（大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-28 三宝ビル4E）／ご相談・お見積りは無料です。
※このページの掲載内容は、株式会社Linknot(リンクノット) / Linknot Co. Ltd. ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 大阪府大阪市浪速区 大阪府門真市 大阪府箕面市 大阪府岸和田市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 売買事業、不動産管理業 |
| 郵便番号 | 〒556-0022 |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-28 三宝ビル4E |
| 電話 | 06-6575-9389 |
| 会社名 | 株式会社Linknot(リンクノット) / Linknot Co. Ltd. |
| 代表者 | 岡田 竜馬 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 土日祝日 |
| その他 | 大阪府知事免許(1)第64173号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| リンク | ホームページ |
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直接のメールフォームも上記にございます。
- 住所：大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-28 三宝ビル4E
- 電話：06-6575-9389
